Купля-продажа долей

Купля-продажа долей может оформляться нотариально и не нотариально. Какие сделки можно оформить не нотариально?
Не нотариально оформляется сделка передачи доли существующему участнику ООО, то есть когда один участник передает свою долю другому участнику. В таком случае можно использовать механизм так называемого "преимущественного права покупки доли". Все остальные сделки оформляются нотариально, либо используя двухэтапный механизм "выход и распределение доли".

Как происходит оформление нотариальных и не нотариальных сделок?

При нотариальном оформлении - сделка полностью осуществляется нотариусом. Стороны сделки (продавец и покупатель) идут к нотариусу, специалисты нотариуса составляют договор купли-продажи, стороны в присутствии нотариуса подписывают этот договор. В случае, если продавец доли - физическое лицо, состоящее в браке, и имеющее режим общей совместной собственности на имущество. нажитое в браке, то нотариус потребует документ, подтверждающий, что супруг или супруга не против продажи доли. Для этого придется взять супругу с собой к нотариусу. После подписания договора продавец подписывает в присутствии нотариус заявление на государственную регистрацию. Это заявление нотариус передает в регистрирующий орган через интернет. Получает результат либо сам нотариус, либо уполномоченное им лицо.

При не нотариальном оформлении - документы на использование преимущественного права покупки доли оформляются и подписываются без участия нотариуса. Однако продавец также идет к нотариусу, только уже без супруга или супруги и в его присутствии подписывает заявление на государственную регистрацию. Это заявление он забирает с собой и передает нам, а мы уже подаем документы и получаем результат в МИФНС 46.


Преимущественное право покупки - не нотариальный метод

Если участник желает продать свою долю, он направляет предложение о покупке другим участникам - это называется офертой. И если другие участники согласны эту долю купить - это называется акцепт и реализация участником своего преимущественного права  выкупа доли.  Заявителем в данном виде изменений будет являться продавец доли.  Можно одновременно оформить продажу от нескольких лиц.

План наших действий Сроки
Подготовка пакета на преимущественное право покупки 1-3 дня
Посещение продавцом доли нотариуса 1 день
Подача нами пакета в МИФНС 46 1 день
Рассмотрение документов в МИФНС 46 5 дней
Получение результата 1 день
Всего От 9 рабочих дней


Стоимость наших услуг:

Наши услуги Стоимость
Подготовка пакета документов на оформление сделки по преимущественному праву покупки доли участником (до 2х физических лиц, граждан РФ)* 8000
*Дополнительно:
  • За каждое физическое лицо свыше двух
  • За каждое юридическое лицо
  • За каждое иностранное лицо
  • За управляющую компанию

плюс 1000
плюс 2000
плюс 2000
плюс 2000
Государственная пошлина не взимается
Нотариальные расходы (приблизительно):
  • заверение заявления на регистрацию
  • нотариальная доверенность
  • 2 нотариальные копии с нотариальной доверенности

1400
1500 
140

 

Нотариальная купля-продажа

Если вы решили воспользоваться услугами нотариуса по оформлению сделки купли-продажи, то вам может потребоваться наша помощь в двух случаях:

  • Для составления заявления на государственную регистрацию. Нотариусы не берут на себя ответственность по заполнению формы, так как это занятие кропотливое, нужно следить, чтобы все требования ФНС были соблюдены, а каждая буква была в отдельной клеточке. Продвинутые нотариусы сажают рядом с собой для этих целей юридическую фирму, которая готовит форму заявления на регистрацию. Большинство же нотариусов требует принести заполненную форму с собой.
  • На организацию сделки у нотариуса. Казалось бы, что сложного в том, чтобы позвонить и записаться к нотариусу. Однако у каждого нотариуса свой список требуемых документов, который нужно аккуратно собрать, а также часто встречается требование о предварительном предоставлении документов на экспертизу.

 

Наши услуги Стоимость
Подготовка заявления на регистрацию купли-продажи долей (до 2х физических лиц, граждан РФ)* 8000
*Дополнительно:
  • За каждое физическое лицо свыше двух
  • За каждое юридическое лицо
  • За каждое иностранное лицо
  • За управляющую компанию

плюс 1000
плюс 2000
плюс 2000
плюс 2000
Организация сделки у нотариуса, а именно:
  • Созвон с нотариусом
  • Уточнение требуемого списка документов
  • Помощь в сборе требуемого списка документов
  • Курьерские услуги по предоставлению документов нотариусу на предварительную экспертизу
  • Назначение даты сделки, запись у нотариуса, информирование сторон о дате и времени сделки
  • Встреча у нотариуса сторон сделки и курирование процесса до выхода готовых документов
10000
Государственная пошлина не взимается
Нотариальные расходы (приблизительно):
  • нотариальный тариф
  • техническая работа
  • передача заявления в ФНС через интернет

0.5% от суммы договора (не менее 300 и не более 20000)
10000
5100



Задайте вопрос или сделайте заказ любым понравившимся способом:

  • По телефону (495) 648-66-40
  • Написав письмо в произвольной форме на электронную почту. Написать нам .
  • Заполнив прямо сейчас форму на сайте

  1. Введите Ваше имя*
    Введите имя.
  2. E-mail*
    Не верный адрес e-mail.
  3. Телефон
  4. Текст вашего сообщения
    Неверный ввод
  5. Проверка на спам
    Неверный ввод

Яндекс.Метрика